お気軽にお問い合わせください。
営業時間： 10:00～18:00
090-3137-0370
お問い合わせ

信頼できる専門家による正確な価値査定を

Step 1: 査定依頼
  • check_box

    ２～３社に査定依頼を申し込みましょう。
  • check_box

    先ずは机上査定、若しくは訪問査定。専門家の意見を聞きましょう。
  • check_box

    近隣売出物件・成約事例を基に、査定金額が適正(売れる金額)かを検討。
不動産の価値を知る第一歩として、専門家による査定を依頼しましょう。当店では豊富な経験と実績を持つスタッフが丁寧に査定を行い、正確な価値を提供します。
Step 2: 売却計画の立案

Step 2: 売却計画の立案

安心の手続き、確かな価値！

  • Point 01

    売却目標の設定

    １～３か月で売却出来る価格を目安に、

    売却目標価格やスケジュールを決定しましょう。

  • Point 02

    確実に期間内に売却が必要な場合

    通常価格での販売のほか、買取価格も査定をし、

    確実に売れる金額を出しておくと安心です。

  • Point 03

    注意点

    急いでないからといって、安易に相場よりはるかに

    高い金額でのチャレンジは危険です。

    無理の無い売却計画を立てましょう。

Step 3: 販売と買取保証

通常は、１～３か月を目安に販売計画を立て、販売をスタートしていきます。無理のない設定価格で売却をスタートしましょう。

いざ売却がスタートとなると、あとは仲介業者に任せるのみ。週１回ほどのやり取りで状況を確認し、アドバイスを受けましょう。

また、住み替えの期限が決まっていたり、急ぎの場合は、買取保証サービスを利用することをお勧めします。

「売れない」の心配が無いので、安心して売却できます。

弊社でも買取保証サービスをご提供しておりますので、お気軽にお申し付け下さい。

背景画像
Step 4: 見学・交渉
Step 4: 見学・交渉

物件の見学や価格交渉は不動産売却において重要なステップです。買い手からの問い合わせや内覧希望に応じて、物件の魅力や特徴を丁寧に案内し、興味を持っていただけるような情報提供が求められます。また、価格交渉では適切な価格設定や市場動向を踏まえた柔軟な対応が必要です。買い手との合意形成をスムーズに進めるために、実際の物件価値や付帯条件などを的確に伝え、円滑な交渉を目指しましょう。物件の魅力を的確に伝えることで、買い手との信頼関係を築き、成功した売却取引につなげることができます。

Step 5: 売買契約締結

条件が整ったら売買契約を締結します。売主と買主が合意した条件や価格を契約書にまとめ、法的な手続きを進めます。契約書には物件の詳細や売買条件、支払いスケジュール、引き渡し時期などが記載されます。契約締結後は、登記や税金の手続きなど、専門家の助言を受けながら進めることが重要です。売買契約の進行状況を確認しながら、円滑な取引が行われるようサポートします。
Step 5: 売買契約締結

Step 6: お引渡し

不動産売却は、契約で終了ではなく、買い手側の資金準備・売り手側の住み替え準備のため、通常１～２か月程度ののちに

お引渡し(残金決済)となります。通常売却の場合は、契約後も買い手側のローンが通らなかった場合は白紙解約となるため

契約内容にも注意を払って、よく理解しておきましょう。

※買取りの場合は、契約後、約１か月程度で決済が可能です。価格は低くなる分、リスクや手間が減ります。

Step 7: ワンストップでフォロー

  • Step 7: アフターフォロー
  • Step 7: アフターフォロー
  • Step 7: アフターフォロー
  • Step 7: アフターフォロー

弊社では、不動産売却の専門家が、地域密着で最初から最後まで細やかにフォロー致します。

また、不動産には付き物の、税金・法務・お引越し・仮住まい等様々な面で、ワンストップでお手伝い致しますのでご安心下さい。

先ずは、お気軽にお問合せ・ご相談下さい。

Contact お問い合わせ

Related

関連記事