先ずは
不動産の査定
- 1. 査定依頼をする
-
2.売却理由の相談等打合せ
-
3. 査定額の確認と資金計画
-
4. 販売価格の決定と売却スケジュールの確認
-
5. 不動産業者の選定
-
6.選定業者との媒介契約の締結
-
7. 販売スタート
不動産売却は慎重に進めることが重要です。以下は査定から契約締結までの一般的な流れです。
業者選定のポイント
スムーズな売却のためのポイントと注意点
-
Point 01
査定の重要性適正な査定価格はスムーズな売却の鍵となります。
査定額が高ければ良いというものではありません。
-
Point 02
スケジュールの重要性
通常は1~3か月以内に成約できることがスムーズな売却といえます。売却価格も重要ですが、スケジュールも意識して計画しましょう。
-
Point 03
業者選定の重要性
業者によっては、手数料を売主・買主からもらういわゆる両手のために、幅広く公開しないケースもあります。信頼できる担当者に出会うことも重要です
いよいよ販売~契約
販売は、上記でも記したように、3か月以内で売却できる価格設定とスケジュールが
重要です。販売スタートしてからは特にすることはありませんが、居住中の場合は
お客様ご案内の際に立ち合いが必要になりますので、積極的に協力しましょう。
買い手先から購入申込書等で購入の意思表示があり、条件面で折り合いがつけば
いよいよご契約です。申し込みから契約までは、通常1週間以内です。
売却契約においては、不動産の売却手続きや法的手続きに関する知識が必要となります。契約書の内容や条件を正確に理解し、適切に対応することでトラブルを回避することができます。売却契約を円滑に進めるためにも、専門家のアドバイスやサポートを利用することをおすすめします。
契約から引き渡し
いよいよ契約が成立すれば、次のステップは最後のお引渡し・残代金決済です。
通常は、契約から最終の決済までは約1か月~2か月です。
その間に、居住中の場合は引越しの手配や、ローンが残っている場合は、銀行の手配や司法書士への依頼があります。
やることは沢山ありそうですが、通常は不動産業者が全てフォローしてくれるので、ご安心下さい。
Contact お問い合わせ
ご入力の上、次へボタンをクリックしてください。
Related
関連記事
-
2024.02.21不動産売却 | 藤沢市
-
2024.08.02茅ヶ崎市の戸建て売却 価格査定はお任せ下さい!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.07.18茅ヶ崎市での一戸建て売却 まずは正確な価格査定から!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.07.19藤沢市の一戸建て売却を スムーズに進める方法 藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.07.24茅ヶ崎市の不動産価格の 推移と査定の重要性 藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.07.25藤沢市の不動産価格 確かな査定額とスムーズな 売却をサポート 藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.07.26茅ヶ崎市のアパート価格査定どんな状況でも売却可能!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.07.28あなたの不動産、 適正な価格で査定します!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.07.29不動産価格の疑問を解決! 適正価格で査定します。藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.09.06藤沢市の不動産売却 主な流れを解説!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.03.06不動産売却のスムーズな流れを解説!確かな情報で安心売却
-
2024.10.10藤沢の不動産売却、 まずは弊社が査定します!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.05.21藤沢市で離婚での売却相談 秘密厳守で承ります!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.06.07相続問題に立ち向かう!茅ヶ崎市不動産相続のポイント解説 藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.05.30茅ヶ崎市の戸建て 買取ります!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.06.08茅ヶ崎市の不動産査定 買取り査定はお任せ下さい!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.05.11藤沢市片瀬地域の不動産売却 無料査定はお任せ下さい!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.10.01藤沢市の不動産売却、あなたの可能性を広げる第一歩!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.04.06茅ヶ崎市での不動産売却なら当サイトにお任せください!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.06.21まずはあなたの自宅の価値を知ろう!無料査定でスムーズ売却をサポート 藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.06.22茅ヶ崎の不動産を買取保証!安心の売却と確かな保証を お約束します!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.06.23茅ヶ崎市の不動産 無料査定! 買取保証付き!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.08.17自宅の価値、気になったらまずは査定を 藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.11.25安心の不動産売却、あなたの未来をサポートします!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.02.21土地の処分 | 神奈川県藤沢市・茅ヶ崎市の不動産売却なら藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.05.13善行地域の不動産売却 無料査定は地元の弊社に お任せください!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.10.20茅ヶ崎市の不動産査定 相場と注意点 藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.08.03茅ヶ崎市での土地売却なら 査定から弊社にお任せ!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.09.24あなたの不動産、 正確な査定で新たな価値を!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.09.27通常査定と買取査定を実現!あなたの大切な不動産を しっかりサポートします。藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.02.21戸建ての査定 | 神奈川県藤沢市・茅ヶ崎市の不動産売却なら藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.10.28あなたの不動産、正確に査定いたします!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.10.29あなたの大切な資産、 査定はお任せ下さい!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.10.31藤沢市の不動産 無料で買取り査定!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口
-
2024.12.02藤沢市の不動産 査定は当社にお任せ!藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口