Concept
様々な現況の不動産売買にワンストップで対応
戸建てやマンション、賃貸アパート、土地など、あらゆる不動産の売却相談に対応し、適正な査定による売り出し価格のご提案から戦略的で効果的な販売活動、売買契約の締結、お引き渡しまでをトータルサポートいたします。途中の経過報告や手続きのご案内など、お客様とのコミュニケーションを大切にしています。
物件売却計画の初手となる査定を丁寧に実施
マイホームや土地、収益物件、相続した賃貸用地など、様々な不動産の売却のご検討を始める際は、「いくらで売れるか」という現在の価値を正しく把握することが最初の一手となります。ご希望やご都合に合わせた日程で無料にて現地へお伺いし、細かく項目を設定した物件の入念な調査とともに、周辺環境や近隣取引事例を加味し、実勢に準じた適正な価格をご案内いたします。なお、新居購入の資金計画や住宅ローン返済など、次の行動の基盤にもなるため、算出に至った経緯や根拠も分かりやすくご説明しております。地域の市場ニーズや流通事情に精通したスタッフに安心してお任せください。
豊富な情報量を活かした戦略的な販売活動
入念な査定により売り出し価格を決定した後は媒介契約をご締結し、販売活動へと移行します。積み上げた豊富な情報量と買い手市場の動向の新たな収集、20年以上の業歴で培った確かなノウハウを活かして、戦略的で効果的な広告活動を推進し、購入希望者を募ります。途中経過のご報告等も丁寧に行い、お客様との対話を大切にしながら、円滑で円満な契約成立へと導いてまいります。また、住み替えのご計画の際は、旧宅の売却と新居の購入をご希望のスケジュールに合わせて的確なプランを組み立て、新しい暮らしがスムーズにスタートいただけるよう、より緻密にサポートいたします。
複雑な事由を抱える案件もスムーズに支援
相続や離婚など、複雑な権利関係や財産配分、煩雑な実務を抱える物件の売却についても、事前に必要な調査や手続き、相続人様やご夫婦の間で、お互いにご理解、ご確認いただくポイントなどを分かりやすくアドバイスし、トラブルがないよう丁寧にサポートいたします。また、過去に一度断念された築古の空き家や不整形地、狭小地なども改めて現在の市況やニーズに引き直して査定しておりますので、諦める前にご遠慮なくお声がけください。不動産に関する一人ひとりの困りごとや悩みに真摯に向き合うとともに、地域の適切な不動産の流通に貢献してまいります。
仲介による不動産売却サービスだけでなく、ご結婚やお子様の誕生、ご入学などに伴うマイホームの購入、または、定年退職を機に藤沢市や茅ヶ崎市周辺への移住をお考えの方に、それぞれの夢や理想に適う物件探しをお手伝いしています。湘南の風景に溶け込むスタイリッシュな新築分譲住宅や築浅の中古戸建て、快適な機能やバリアフリー設備が整ったリフォーム済みのマンションなど、様々なタイプの豊富な物件情報を取り揃えております。ライフスタイルやご家族構成、通勤や生活の利便性、子育て環境など、ご要望を丁寧にお伺いし、ピッタリな新居をご提案いたします。