相続での不動産相談藤沢市地域密着の弊社にお任せ下さい！藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口

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お問い合わせ

相続人の権利や義務、税金の取り扱いについてアドバイス

1. 相続した不動産どうする？！

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相続した不動産は相続登記が義務付けられています。
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相続人は何人ですか？
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相続時の税金、かかる？かからない？計算からお手伝い
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遺言書の確認・遺産分割手続きのお手伝い
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相続した不動産の管理や処分についてアドバイスします
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相続した不動産、放棄？売却？先ずは無料で査定します
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困ったら相続全般丸投げして下さい。提携の専門家とお手伝いします

相続における不動産の問題や注意点についてご説明いたします。相続人が直面する権利や義務、税金に関する情報をご確認ください。

2. 相続手続きの流れ

スムーズな相続のために

Point 01

大まかな流れ

①遺言書の確認→②相続人・財産の確定→③遺産分割協議→④相続財産の名義変更→⑤相続税の納付
Point 02

相続受け取りまでの期間

相続手続き開始から遺産の受け取りまで、スムーズに進んでも3カ月かかります。
Point 03

注意点

特に誰がどの程度相続するかということ！
一番トラブルになりやすい点なので要注意！

3. 遺産分割協議による相続

遺産分割協議による相続とは、相続人全員で遺産分割の協議を行った上で分割する相続方法です。遺言書がない場合に遺産分割協議を行います。遺産分割協議は、相続人全員で話し合い、全員が納得したら遺産分割協議書を作成して遺産を分割します。この遺産分割協議書には、法定相続人全員の署名と実印の押印が必要です。そのほかにも遺言による相続や、審判・調停による相続がございます。状況に応じた協議方法等アドバイス致します。

4. 相続対象となる財産は？

相続財産には、経済的価値のあるものすべてが含まれます。その中には、現金や不動産などのプラスの財産だけでなく、借入金などのマイナスの財産も含まれます。

それぞれの財産には、下記のようなものが含まれます。

〇プラスの財産

現金、預貯金、有価証券、不動産、不動産上の権利（借地権・地上権など）、動産（自動車・貴金属など）、ゴルフ会員権、リゾート会員権　など

〇プラスの財産のうちの非課税財産

墓や仏壇、仏具、寄付財産、非課税限度額内で相続人が受け取る生命保険金・死亡退職金　など

〇マイナスの財産

被相続人にかかる借入金、未払金、葬儀費用　など

様々な財産が相続対象となるため、個人の判断や考えでは中々算出も困難です。弊社が窓口となり、ご相談にお答え致します。

5. できるだけ生前に相続対策を！

生前は家族の仲が良かったとしても、遺産相続のトラブルから関係が悪くなってしまうことも少なくありません。相続税の納付期限は、相続開始を知った日の翌日から10ヵ月以内ですが、葬儀と並行して準備をしたり、話し合いや書類の取り寄せなどをしたりで、意外と早く時間が過ぎてしまうものです。自分の家族は大丈夫だと思わず、できるだけ早めに準備をしておきましょう。特に不動産の売却には時間がかかります。相談や窓口だけでも事前に決めておくのも一つです。

6. 相続の相談は不動産売却相談窓口へ！

弊社担当者は、大手仲介業者での経験で売却のノウハウや、湘南地域の相場を熟知しており、また、自ら住宅分譲やホテルやシェアハウス等、湘南の土地の有効活用についてどのようにしたら最善かを常に考えて営業を行ってまいりました。お客様の

「困った」「「不安」「知られたくない」等々、相続をはじめ、売却にはそういった悩み事がつきものです。他社と比べて頂いてもちろん結構です。是非一度、弊社へもご相談してみて下さい。最善のご提案とお手伝いをお約束します！

7. お問い合わせ・相談窓口

当サイトでは、藤沢市・茅ヶ崎市を中心に不動産売却相談をお受けしております。相続のご相談を中心に、さまざまなご要望に対応しています。地域に30年以上住み続けているスタッフが、豊富な経験と実績を活かして、お客様のご事情に合ったサービスを提供しています。また、相続不動産や空き家などの処分に困っている方にも丁寧なサポートを行っております。