藤沢市は、湘南エリアに位置し、穏やかな気候と豊かな自然環境、さらに都会へのアクセスの良さから、多くの人々にとって魅力的な住まいの選択肢となっています。

現在、藤沢市内の不動産市場は、当地域特有のニーズやライフスタイルに基づいた様々な選択肢が揃っており、若年層からシニア層の幅広い層の需要が高まっています。

まず、藤沢市内の主要なエリアとして挙げられるのは、鵠沼、辻堂、湘南台エリアは、それぞれ独自の魅力を持ち、多様な価格帯で物件が販売されており、人気のある地域となっています。鵠沼エリアは、海が近く、古くからの高級住宅地として依然として人気地域となっています。

一方、辻堂は利便性が高く、駅周辺にはショッピングモールやレストランが充実しており、近年では一番相場が高騰しています。

また、湘南台エリアは、３０年ほど前からベッドタウンとして人気が徐々にあがり、

現在では藤沢市の中でもトップクラスの人気を誇ります。

上記３地域が坪単価１００万円～１３０万円程度。マンションでは坪単価２００万円前後と非常に高くなっています。

その地域の周辺から遠くなるにつれて、徐々に１０％～２０％程度下落していくイメージです。