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相場の把握方法と注目ポイント

相続不動産売却の注意点

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    まずは、相続不動産の特性と地域相場を把握
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    専門家への査定依頼(１～３社程度)
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    相続人(身内)間の協議を事前にまとめておく(若しくは専門家へ相談)
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    法的手続き(専門家へ依頼)・税金の確認
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    不動産業者への売却依頼

相続不動産売却においては、正確な相場を把握することと、もう一つ、身内での協議が非常に重要です。また、売却に際して注目すべきポイントもあります。

以下では相続不動産売却のポイントを解説します。

仲介手数料のポイント

相続不動産売却のポイント

ポイントや注意点をご紹介

  • Point 01

    身内での協議

    身内であっても相続時にはトラブルになるケースが少なくありません。相続人が複数いる場合、

    まずは専門家へ相談し遺産分割協議書等を作成するのが良いでしょう。

  • Point 02

    相続不動産の売却と管理

    相続不動産は空家となるケースも多く、貴重品は

    事前に整理をし、売却依頼をする不動産業者に

    鍵を預け、管理も任せ安心して売却できるように

    しましょう。

  • Point 03

    ポイントのまとめ

    相続の際、いつ、だれに、何を依頼して良いのか

    迷うことや煩雑で大変なことも多いです。

    不動産業者は各士業と繋がりが深いので、

    不動産業者を窓口に全て任せるのも一つです。

相続不動産の売却を失敗しないための「まとめ」

大まかな流れは①～④の通りです。①相続財産の確認　②身内での協議　③依頼先の選定　④売却

前途にも記したように、相続時にはトラブルがつきものです。

最初の段階で不動産業者に相談し、窓口となってもらい、各専門家に繋いでもらうことがスムーズです。


人生に何度も経験する事ではないものですが、非常に大きな決断が必要となります。

トラブルなく、安心してスムーズに進められるよう、信頼できるパートナー(依頼業者)に出会うことが

最善の相続不動産売却の近道です。


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