藤沢市片瀬地域の不動産売却無料査定はお任せ下さい！藤沢市・茅ヶ崎市不動産売却相談窓口

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市場の動向

片瀬地域の市場の特徴

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片瀬地域は藤沢市の中でも人気地域ですので、需要は非常に高いです。
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コロナバブルにより、１０年前と比べても相場は高騰し、頂点に近い水準です。
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片瀬山・片瀬・片瀬海岸と、物件数も多いので逆に差別化は図り易いです。

市民の憩いの場である烏森公園や地域の鎮守の森である鵠沼皇大神宮近くの閑静な街の一角に店舗をオープンしています。初めての方も気軽に相談できる身近で頼れる窓口環境づくりに努め、一人ひとりのご要望やご事情に心を寄せた上質なサービスのご提供を推進しております。

なぜ今が売り時なのか？

藤沢市でも上位人気の片瀬地域、売却のポイントをご紹介。

Point 01

物件数が多い

片瀬地域では、片瀬山を中心に非常に売り物件が
多いです。売り物件＝まだ売れない物件。要はその
物件と比較して、売却戦略を立てれば、スムーズに
理想に近い価格(住み替え)も可能です。
Point 02

相場が頂点に近い

確かに１０年前と比べて、相場は上がりました。
しかしながら、現状の日本の情勢を考えると、このまま上がり続けることは考えづらいです。逆に下がる可能性の方が高いと考えます。
この上がりきった今がチャンスです。
Point 03

海側地域の将来は明るくはない

海側地域は根強い人気が常にあります。
ただ、昨今の地震や津波等、環境の変化は予測できません。万が一そのようなことがあると、売ることもままならない可能性があります。
検討しているなら、迷わず決めましょう。

不動産査定・売却のポイント

〇無料査定

　まずはここからスタートですが、複数社に依頼をしがちですが、安易に複数社に依頼するのはなるべく避けましょう。

　その理由として、①自社で受け付けるため、高額査定を出し、売れない金額で市場に出て売れないまま晒しものになってしまう。

　　　　　　　　　②情報が広がり、自宅への訪問・営業電話がたくさんかかってくる等々。。。

　１～３社に絞り、信頼できる担当者に任せることが一番です。

〇売却スタート時

　スケジュールと設定価格が最重要です。

　通常、適正価格であれば、１～３か月以内には成約します。

　理想と希望ももちろん重要ですが、担当者と適正価格を見極め、スケジューリングしましょう。

不動産売却は大きな取引のため、慎重に進めることが重要です。専門家のアドバイスを受けることや、不明点があれば遠慮せずに質問することも大切です。スムーズな売却を目指し、不動産売却に関する知識をしっかり身につけましょう。

売却手続きの流れ

不動産売却を検討している方にとって、具体的な手続きや流れを知っておくことは重要です。まず最初に、査定依頼をすることがステップの始まりです。査定では、専門家が不動産の価値を評価し、適正な売却価格を提案してくれます。査定の結果に基づいて、売却を進めるかどうかを決定します。
その後、買い手との交渉や契約締結の段階に進みます。売却価格や引き渡し日などの条件を調整し、契約書を取り交わします。確認や手続きが完了したら、最終的に物件の引き渡しや売却代金の受取りなどが行われます。不動産売却は様々な手続きが必要ですが、確実に進めるためには専門家のサポートを利用することがおすすめです。

よくある質問

Q: 不動産の査定は何を基準にして行われるのですか？
A: 不動産の査定は地域の相場や物件の特性、建物の状態、周辺環境など様々な要素を考慮して行われます。専門家が細かく調査し、適正な査定額を算出します。

Q: 売却時にかかる手数料や費用はどのようになりますか？
A: 売却時には仲介手数料や登記手続き費用、印紙代などがかかる場合があります。詳細な費用については売却物件の条件や業者によって異なりますので、事前に確認することをおすすめします。

Q: 不動産を売却する際の注意点はありますか？
A: 不動産を売却する際には、市場動向や価格の査定に注意するだけでなく、契約内容や売買条件の確認、法的な手続きの遵守など重要なポイントがあります。専門家のアドバイスを受けることでスムーズな売却が可能です。

Q: 不動産売却のスケジュールはどのように決めれば良いですか？
A: 不動産売却のスケジュールは売りたいタイミングや相場の動向、物件の状態、売却までの準備期間などを考慮して柔軟に調整します。計画的な売却プランを立てることでより効果的な売却が可能です。

Q: 不動産売却の実績や成功事例はありますか？
A: 当店では多くの不動産売却案件を手がけ、お客様のご要望に合わせた柔軟なサポートを提供してきました。成功事例や実績については個別にご相談いただければ詳細をご案内します。

お問い合わせ・相談窓口

ご不明点やお問い合わせがあれば、お気軽にご相談ください。専門スタッフが丁寧に対応し、あなたの不動産売却をサポートします。当店では初めての方も安心して相談いただける環境を整えております。不動産売却に関するさまざまなご要望やご事情にも寄り添い、最適なプランをご提案いたします。お客様の夢や理想を実現するために、私たちが全力でサポートいたします。