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どんな費用がかかる？

売却時にかかる主な諸費用

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    仲介手数料・契約書印紙代・登記費用・抵当権がある場合は抹消費用
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    建物が古くて使えない場合は解体費用
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    戸建てや土地で、測量図が無い場合は測量費用
不動産売却には様々な諸費用がかかりますが、その内訳と抑える方法をご紹介します。査定から契約締結までの過程で費用を最小限に抑えるためには、どのようなポイントに注意すべきかを解説します。
査定の重要性

諸費用を抑えるポイント

様々な方法があります

  • Point 01

    建物解体費用

    この場合、そのままの状態で販売開始をする。

    但し、イメージがつきやすいように、業者に新築の

    建物プランを作成しておいてもらうと良いでしょう

    また、業者買取りの場合でも解体は省略できます。

  • Point 02

    測量費用等

    戸建てや土地で、測量がなされていない場合や、

    測量図が古い場合は測量が必要となる事が多いです

    測量費用は通常、数十万円かかります。

    予め、査定金額に上乗せして販売価格を設定する

    ことも一つの方法です。

  • Point 03

    仲介手数料

    仲介業者に依頼する場合は、必ずかかります。

    買い手から価格交渉が入った際に、手数料を交渉

    するのも一つの手でしょう。

    また、弊社で買取る場合は仲介手数料は

    かかりません！

売却プランの提案

不動産を売却する際には、売主の立場に立ち最適な売却プランをご提案いたします。不動産売却においては、慎重な準備と計画が重要です。売却時のポイントや注意点をしっかり押さえることで、よりスムーズで効果的な売却を実現することができます。

売主の立場を理解し、売却に関する疑問や不安を解消するために、専門家が丁寧にご説明いたします。利益を最大化するための工夫や売却時の手続きなど、売却に関する全ての側面を詳しくご案内します。また、物件の魅力を引き出し、適切な価格設定やマーケティング戦略を立てることで、効果的な売却プランを実現します。
売却プランの提案
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不動産売却に関する疑問やご相談がございましたら、お気軽にご連絡ください。専門スタッフが丁寧にお答えいたします。お問い合わせフォームからの送信や電話でのお問い合わせにも対応しておりますので、ご遠慮なくお声掛けください。お客様のご要望にしっかりとお応えするため、スムーズなコミュニケーションを大切にしています。お気軽にお問い合わせください。

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