不動産売却を行う際には、先ずは依頼業者を選定し、その後、依頼形態も選定する

必要があります。

①一般媒介契約

　自分でも買い手を直接探せ、何社にでも依頼できます。

　ただ、不動産営業がひっきりなしにきますので、お忙しい方は注意が必要。

②専任媒介契約

　窓口は依頼業者１社になります。ただ、自分でも買い手を探すことは可能です。

　一般媒介と比べ、業者の熱の入りが違います。

③専属専任媒介契約

　窓口は依頼業者１社。自分で買い手を探すことは禁止。

そのかわり、依頼業者も５営業日に１度定期連絡を出さなくてはいけない等、両者にとって厳しい縛りがあります。その分、より一層深い団結によって販売が可能です。

★結論、専任媒介にて依頼するのが一番スムーズな売却ができる可能性が高いと

　考えます。詳細はお気軽にご相談下さい。