不動産売却は以下のステップに分かれています。

1. 初回相談
最初に不動産売却に関する相談を受けます。物件の状況や売却の目的などを丁寧にヒアリングし、売却の方針を決定します。

2. 査定
専門の不動産査定士が物件の価値を査定し、適正な価格を提案します。査定金額は様々な要素に基づいて算出されます。

3. 販売活動
査定金額をもとに販売活動を開始します。広告の掲載や内覧の調整など、マーケティングを通じて売却を促進します。

4. 価格交渉
買い手候補からの価格交渉を行い、売却価格を調整します。売主と買主の間で合意が成立すれば、売買契約が締結されます。

5. 売買契約
売買契約書を作成し、両者が契約内容に同意したら、正式な売買契約を締結します。

6. 手続きと決済
登記手続きや物件引き渡しの準備を進め、決済日に売主に代金が支払われます。引き渡し完了後、売却手続きが完了します。

これらのステップを順に進めることで、スムーズかつ安心して不動産を売却することができます。